Pedido de informes RPI
Dominio y Gravámenes:
Publicita la situación jurídico-registral de un inmueble determinado hasta el día anterior a la fecha de presentación del informe. Proporciona la titularidad de dominio inscripta y, en su caso, la existencia de hipotecas, usufructos, embargos, afectaciones al régimen de protección de la vivienda, servidumbres, etc. No publicita información histórica (microfilmaciones) de un inmueble.
Inhibiciones:
Publicita las Inhibiciones registradas a nombre de una persona humana o persona jurídica, según el Índice de Inhibiciones.
Índice Titularidad Dominial:
Publicita los inmuebles registrados a nombre de una persona humana ó persona jurídica, según el Índice de Titulares de Dominio.
Inscripción Dominial:
Permite conocer el dato de inscripción dominial (matrícula), necesario para solicitar el informe Dominio y Gravámenes
Frecuencia:
Permite conocer la cantidad de informes de dominio solicitados en los 90 días previos a la fecha de su presentación respecto de un inmueble determinado. El Informe 5 no requiere firma digital y su despacho es inmediato.
Matrícula + Dominio y Gravámenes:
Permite obtener el resultado de los informes Inscripción Dominial y Dominio y Gravámenes en forma conjunta, con la ventaja de una sola presentación.
Afectación a Régimen de Protección de la Vivienda
Es el régimen que permite proteger la vivienda la cual no podrá ser ejecutada por deudas posteriores a su afectación, salvo los casos de excepción (Art. 249 CCCN). Solo debe afectarse un único bien, destinado a vivienda, y al menos uno de los beneficiarios debe habitar el inmueble.
Administración de alquileres
Actuamos como los ojos y los oídos del propietario en la propiedad, asegurando que las preocupaciones se abordan de inmediato y que la propiedad en sí se mantiene de manera competente., realizando un plan de mantenimiento preventivo, inspecciones periódicas, y gestionar las reparaciones, llevando un registro de los ingresos y gastos de la propiedad y estando al tanto y solucionando las preocupaciones de los inquilinos.
Informe de prefactibilidad
Realizamos el cálculo de pre-factibilidad sobre un terreno / lote de la Ciudad de Buenos Aires, obteniendo los metros cuadrados máximos construibles y vendibles, por piso y totales.
Calculamos la capacidad constructiva y la plusvalía del lote.
Informamos las alturas máximas permitidas, cantidad de pisos y retiros de frente.
Confección de contratos
Hacemos Contratos de locación profesionales y editables a criterio de nuestros clientes.
